Melakukan Sewa Komersial di Cimahi Jawa Barat Jika Anda berencana membuka usaha dan sedang survei tempat, melakukan sewa Komersial di Cimahimerupakan pilihan yang tepat. Ada banyak faktor seperti lokasi strategis serta alamat elit. Kedua, fasilitas kantor yang tersedia sangat lengkap. Ketiga, harga sewanya yang di bawah rata-rata. Keuntungan Melakukan Sewa Komersial di Cimahi Banyak pilihan listing, dengan total 4 Unit kantor berada di alamat yang elit Dekat dengan akses ke berbagai moda transportasi Dekat dengan berbagai hunian seperti kos, apartemen hingga rumah Dekat dengan pusat perbelanjaan ternama Dekat dengan pusat pendidikan Harga terjangkau Fasilitas kantor lengkap WiFi kencang Tips Melakukan Sewa Komersial di Cimahi Jika Anda tertarik menyewa Komersial disewakan di Cimahi, berikut ini adalah beberapa hal yang harus Anda perhatikan Perhatikan apakah kondisi kantor dalam kondisi layak pakai Cek kelengkapan legalitas yang dimiliki Cek fasilitas secara rinci Perhatikan aksesibilitas menuju kantor Pastikan apakah unit dekat fasos fasum ternama Cara Menawar Komersial disewakan di Cimahi, Jawa Barat Guna mendapat harga terjangkau, kegiatan tawar menawar adalah suatu hal yang wajar dalam proses sewa. Ada teknik tersendiri agar Anda bisa memperoleh Komersial dengan harga murah. Simak tipsnya berikut ini Atur emosi, jangan terlihat nafsu untuk segera menyewa Cek pasaran harga pasaran Komersial di sekitar lokasi Berikan penawar dalam harga wajar Nego / kompromikan berdasarkan harga pasaran Putuskan batas maksimal penawaran Akses dan Rute Menuju Cimahi Untuk mencapai kawasan Cimahi, Jawa Barat tentu tidak sulit. Pasalnya Anda dapat mengaksesnya dengan transportasi pribadi atau umum. Bagi pengguna kendaraan pribadi, jalan tol atau biasa dapat diakses secara mudah dari Komersial disewakan di Cimahi. Sementara untuk pengguna kendaraan umum, bus, angkot hingga transportasi online sudah bisa diakses dengan mudah dan murah. Perbandingan Harga Komersial disewakan di Cimahidengan Kota Lainnya Jika dibandingkan dengan proyek Komersial di sekitar Cimahi, rata-rata harga Komersial disewakan di Cimahiterbilang cukup reasonable. Apalagi fasilitas yang ditawarkan sangat lengkap. Tidak hanya itu, Cimahiini juga berdekatan dengan berbagai fasilitas umum dan hunian. Segala kelebihan itu tentunya akan membuat proyek ini memiliki nilai yang lebih bagus jika dibandingkan dengan Komersial lainnya. Info Lebih Lengkap Menyewa Komersial disewakan di Cimahi Kalau sudah berminat menyewa Komersial di Cimahiini, Anda hanya perlu hubungi nomor agen atau developer yang ada di setiap listingan. Anda dapat bertanya secara rinci, bahkan hingga melakukan visit ke tempatnya langsung. Fasilitas Umum di Cimahi, Jawa Barat Bagi Anda yang berniat untuk menyewa Komersial disewakan di Cimahi, kawasan ini telah ditunjang sejumlah fasilitas baik di dalam maupun di sekitar kawasan Komersial yang dapat dimanfaatkan untuk para penghuninya. Adapun fasilitas tersebut seperti Fasilitas di Sekitar Kantor Sekolah dan Universitas Rumah sakit dan Puskesmas Apotek Kantor Pemerintahan Halte Bus Stasiun Kereta Restoran dan Cafe Coffee Shop di Kalimalang Masjid dan Gereja Pasar Tradisional Indomaret dan Alfamart Supermarket dan Mall Kantor Ekspedisi Pengiriman Barang Sarana olahraga Pom Bensin
Hargasewa untuk per tahun (yuni) Rp 77.000.000 1 Ruangan (jumlah total) 96 mΒ² Bangunan 08/06/22 Tersedia sejak Lihat Info Kontak Agent Silvi Thenius ANGGOTA SEJAK 2022 4 Sewa Hokiee !!! Ruang Usaha Baru 2 Units Berdampingan Di Sangkuriang Cimahi, Cimahi Selling Point : 1. Parkiran Luas 2. Jalan Depan ramai 2 arah 3.
Lokasi Gedung Cimahi Convention Hall berada di pusat Kota Cimahi yang letaknya bersebelahan dengan kawasan Pemerintahan Kota Cimahi. Alamat lengkapnya yaitu diJalan Raden Demang Hardjakusuma, Cimahi, Jawa Barat. Cimahi Convention Hall merupakan bangunan gedung yang besar dan luas. Dikelilingi oleh lahan parkir di sekelilingnya yang juga tak kalah luas. Jika ingin menuju ke Cimahi Conevention Hall menggunakan kendaraan umum, maka pengunjung bisa menaiki angkot dan turun di per-3-an Pemkot. Selanjutnya pengunjung bisa berjalan kaki dan jark yang ditempuhnya sangat dekat. Jika menggunakan kendaraan pribadi maka akses yang ditempuh juga lebih mudah. Fasilitas Cimahi Convention Hall Berdasarkan selebaran informasi mengenai Cimahi Convention Hall, fasilitas yang dapat digunakan di Cimahi Convention Hall juga berbeda beda. Cimahi Convention Hall menyediakan fasilitas standar berupa Ruangan VIP Keluarga, Make Up Room, Full AC, Permanen Podium, Ligthing standard, Listrik watt, 100 Kursi, Meja, dan kemanan gedung. Cimahi Convention Hall juga membagi bagian lokasi sewanya menjadi beberapa bagian diantaranya yaitu Grand Ballroom + Tribune, Grand Ballroom Lt 1, Meeting Room Rama, serta Meeting Room Shinta. Dimana biaya sewa masing masing lokasi tersebut berbeda. Masing masing lokasi di Cimahi Convention Hall juga mampu menampung banyak orang tergangtung tempatnya. Jika menyewa Grand Ballroom + Tribune maka bisa memuat hingga 2500 orang. Sedangkan jika Grand Ballroom Lt 1 saja maka dapat menampung 2000 orang. Adapun Meeting Roomnya bisa menampung 200 sampai 300 orang. Cimahi Convention Hall bisa disebut merupakan gedung dengan kapasitas terbesar yang ada di Kota Cimahi disbanding dengan gedung lainnya. Cimahi Convention hall juga sering menjadi lokasi wisuda Universitas maupun sekolah sekolah yang ada di sekitar Cimahi. Cimahi Convention Hall juga disewakan untuk kegiatan akademik, umum, pernikahan, dll. Harga Sewa Cimahi Convention Hall Biaya sewa Cimahi Convention Hall juga berbeda beda tergantung bagian lokasi gedung yang disewa. Penyewaan di hari weekday maupun weekend juga berbeda harganya. Sebagai patokan di hari weekend, jika kamu mau menyewa Cimahi Convention Hall bagian Grand Ballroom + Tribune maka biayanya yaitu Rp. jika bagian Grand Ballroom LT 1 maka biayanya yaitu Rp. adapun untuk Meeting Room Rama yaitu Rp. dan Meeting Room Shinta yaitu Rp. untuk lebih jelasnya bisa dilihat dari foto dibawah ini. Contact Person Cimahi Convention Hall Jika ingin menemui marketingnya, kamu bisadatang ke Cimahi Convention Hall Lantai 2. Selain itu dalam foto diatas juga sudah tertera nomor contact yang bisa dihubungi jika kamu ingin menghubungi marketingnya secara langsung. Jangan lupa cek dahulu tanggal yang kosong untuk acara atau kegiatan kamu. Untuk acara pernikahan lebih disaranakn penyewaan Grand Ballroom Lt 1 tanpa tribune. Kesimpulan Lokasi gedung strategis, gedung juga luas, fasilitas yang didapatkan juga lengkap memang dirasa pantas untuk harga sewa Cimahi Convention Hall yang terbilang tinggi. Jika tamu ataupun peserta kegiatannya banyak, maka Cimahi Convention Hall bisa jd tempat yang cocok karena bisa menampung banyak orang. Namun saya menyayangkan penampilan luar Cimahi Convention Hall yang menurut saya agak kurang rapi. Seperti Cat luar yang sudah mulai mengelupas misalnya. Kalau dirasa terlalu mahal, masih banyak juga pilihan gedung lainnya di sekitaran Cimahi ataupun Bandung Barat.
Temukanperumahan terbaru & Tanah dijual di Cimahi Tengah. Download Aplikasi Rumah123. Tentang Rumah123 Tayang Sejak 01 Desember, 2019 +6281320559888. WhatsApp. 3. Rp 5,9 Juta /mΒ² Harga tanah dijual di Cimahi Tengah terbilang sangat beragam. Banyak pilihan properti murah dengan lokasi strategis sehingga sangat cocok untuk dijadikan
Since 2002 a regulation on Building Buildings UUBG has been made, namely Law no. 28 and in 2005 a realization regulation was also made, namely Government Regulation No. 36 where the contents are a building must be managed administratively and technically. This research is to determine the level of building reliability from the architectural aspects of the existing structure, utility, and fire protection, access capability, and building sand for the branch office building in Cimahi City. Survey methods measuring, counting and testing were carried out to collect primary data. Data analysis using descriptive statistics and assessment using the AHP method. The criteria used to determine the reliability of a building are Reliable with a score of 90-100%, Less Reliable with a score of 75-90%, Unreliable <75%. The results showed that 90% of the branch office buildings in Cimahi City were categorized as reliable and the adjustment of the office building rental price was Rp. 350,199, Content may be subject to copyright. Discover the world's research25+ million members160+ million publication billion citationsJoin for free 1 APRAISAL PENILAIAN HARGA SEWA GEDUNG Studi Kasus Kantor Cabang Instansi di Kota Cimahi Syapril Janizar., Edi Kurniawan, ST2 1,2Jurusan Teknik Sipil Universitas Winaya Mukti email ; sjanizar ABSTRACT Since 2002 a regulation on Building Buildings UUBG has been made, namely Law no. 28 and in 2005 a realization regulation was also made, namely Government Regulation No. 36 where the contents are a building must be managed administratively and technically. This research is to determine the level of building reliability from the architectural aspects of the existing structure, utility, and fire protection, access capability, and building sand for the branch office building in Cimahi City. Survey methods measuring, counting and testing were carried out to collect primary data. Data analysis using descriptive statistics and assessment using the AHP method. The criteria used to determine the reliability of a building are Reliable with a score of 90-100%, Less Reliable with a score of 75-90%, Unreliable <75%. The results showed that 90% of the branch office buildings in Cimahi City were categorized as reliable and the adjustment of the office building rental price was Rp. 350,199, ABSTRAK Sejak tahun 2002 telah dibuat peraturan tentang Bangunan Gedung UUBG yaitu UU no. 28 dan pada tahun 2005 juga dibuat aturan realisasinya yaitu Peraturan Pemerintah No. 36 dimana Isinya adalah sebuah bangunan harus dikelola secara administrasi maupun teknis. Ini Penelitian ini untuk mengetahui tingkat keandalan bangunan dari aspek arsitek yang ada struktur, utilitas, dan proteksi kebakaran, kemampuan akses, serta pasir bangunan gedung Kantor Cabang Instansi di Kota Cimahi. Metode survei mengukur, menghitung dan pengujian dilaksanakan untuk mengumpulkan data primer. Analisis data menggunakan statistik deskriptif dan penilaian menggunakan metode AHP. Kriteria yang digunakan untuk menentukan keandalan bangunan itu Andal dengan skor 90-100%, Kurang Andal dengan skor 75-90%, Tidak Andal <75%. Hasil penelitian menunjukan bahwa gedung Kantor Cabang Instansi di Kota Cimahi 90% dengan kategori andal dan penetapan penyesuaian harga sewa bangunan kantor yaitu Rp. 2 1. PENDAHULUAN Latar Belakang Bangunan gedung sebagai tempat manusia dalam melakukan kegiatannya, mempunyai peran yang sangat penting dalam pembentukan watak, perwujudan produktivitas, serta jati diri. Selain itu juga bangunan gedung berfungsi sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik untuk hunian atau tempat tinggal, keagamaan, usaha, sosial budaya maupun kegiatan khusus. Isi dan amanat utama dari Undang β Undang Bangunan Gedung UUBG No. 28 tahun 2002 dan Peraturan Pemerintah PP No. 36 tahun 2005 adalah bahwa bangunan gedung harus memenuhi syarat administrasi dan teknis, sehingga gedung layak difungsikan. Dalam praktek di lapangan banyak pihak yang belum menerapkan peraturan tersebut sebagaimana mestinya. Pertanyaan yang muncul adalah bagaimanakah keandalan fisik bangunan gedung yang akan disewa oleh satu instansi dalam menerapkan secara penuh isi dan amanat dari UUBG, guna memenuhi syarat administrasi, syarat teknis, fungsional, dan pemenuhan kebutuhan didasarkan pada perilaku pengguna bangunan? Untuk itu dalam penelitian ini akan dilakukan evaluasi keandalan fisik bangunan gedung yang akan disewa oleh instansi di Kota Cimahi. Dalam rangka mewujudkan rencana sewa gedung untuk Kantor Sewa untuk Kantor Cabang suatu instansi di Kota Cimahi, maka disusun suatu, maka disusun studi evaluasi keandalan fisik banguan gedung untuk mengetahui kondisi persentase keandalan bangunan gedung, dalam rangka mewujudkan bangunan gedung yang andal, digunakan kriteria keandalan fisik bangunan gedung meliputi aspek kenyamanan, kesehatan, keselamatan, kemudahan dan keserasian dengan lingkungan. Aspek pengamatan fisik di lapangan dilakukan pada segi arsitektur, struktur, utilitas, aksesibilitas serta tata bangunan dan lingkungan. Rumusan Masalah Permasalahan yang akan dibahas dalam penelitian ini adalah untuk melakukan pemeriksaan keandalan fisik bangunan gedung sebagai acuan untuk penetapan harga sewa. Batasan Masalah Untuk memperjelas permasalahan dan memudahkan dalam penyusunan laporan penelitian ini maka digunakan batasan-batasan masalah sebagai berikut 1. Pengambilan data pada lapangan dilakukan dengan cara pengamatan visual terhadap komponen arsitektur dan melakukan pengujian komponen struktur dan utilitas. 3 2. Pemeriksaan teknis bangunan terdiri dari a. Arsitektur Pemeriksaan, arsitektur dilaksanakan pada finishing bangunan baik yang berada pada bagian dalam bangunan gedung, maupun yang berada pada bagian luar bangunan gedung, mencakup 1 Fungsi bangunan gedung terhadap kesesuaian peruntukan lahan. 2 Interior, antara lain finishing Lantai/selubung bangunan, dinding, pintu, plafond, jendela, kaca dan mebeul terpasang. 3 Eksterior, antara lain finishing Binding, lantai, pagar, dan lingkungan pendukung. b. Struktur Evaluasi dilakukan terhadap sistem struktur, pondasi, kolom, balok, sambungan kolom-balok, plat lantai dan plat atap. c. Utilitas/Mekanikal dan Elektrikal Evaluasi dilakukan terhadap sistem transportasi vertikal STV, sistem transportasi vertical eskatator, sistem instalasi plambing air bersih, air kotor dan limbah, dan air hujan, sistem instalasi listrik sistem Instalasi tata udara, sistem instalasi penangkal petir, sistem instalasi komunikasi dan tata suara, sistem pembuangan sampah, dan sistem BAS Building Automatic System. Persyaratan Pencegahan dan Penanggulangan Kebakaran, Evaluasi dilakukan pada sistem proteksi pasif dan aktif yang terdapat pada obyek bangunan gedung, termasuk pemeriksaan terhadap peralatan pemadam kebakaran, material insulator kebakaran. 3. Pengolahan data dilakukan dengan cara analisis terhadap persyaratan teknis bangunan gedung. Tujuan Penelitian 1. Tersedianya dokumen penelitian yang dapat memenuhi standar teknis sesuai dipersyaratkan dan rekomendasi teknis untuk penyesuaian harga sewa bangunan yang mengacu aspek keselamatan, kemudahan, kenyamanan dan kesehatan. 2. Terlaksananya pemeriksaan keandalan bangunan gedung yang efisien dari sisi teknis, luas bangunan, nilai sisa bangunan dan penyusutan bangunan. 3. Tersusunnya dokumen laporan untuk memberikan informasi kondisi keandalan bangunan gedung untuk pemeliharaan dan perawatan berkala bangunan gedung. 4 2. TINJAUAN PUSTAKA Persyaratan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Kantor berasal dari bahasa Belanda βKantoorβ adalah sebutan untuk tempat yang digunakan untuk perniagaan atau perusahaan yang dijalankan secara rutin. Kantor bisa hanya berupa suatu kamar atau ruangan kecil maupun bangunan bertingkat tinggi. Long, 2004 Kantor menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia adalah balai gedung, rumah, atau ruang tempat mengurus suatu pekerjaan atau juga disebut tempat bekerja. Selain dari pengertian diatas, ada beberapa pengertian kantor seara statis menurut beberapa ahli diantaranya yaitu ο§ Menurut Atmosudirjo, 1982 kantor adalah setiap tempat yang biasanya dipergunakan untuk melaksanakan pekerjaan tata usaha, dengan nama apapun juga tempat tersebut mungkin diberian. ο§ Prajudi Atmosudirjo 198225, kantor adalah unit organisasi terdiri atas tempat, staf personel dan operasi ketatausahaan guna membantu pimpinan. Pemeriksaan Teknis Arsitektur Pemeriksaan, arsitektur dilaksanakan pada finishing bangunan baik yang berada pada bagian dalam bangunan gedung, maupun yang berada pada bagian luar bangunan gedung, Kerusakan pada bangunan berdasarkan teknis arsitektur dibedakan menjadi 3 klasifikasi, yaitu A. Rusak Ringan Suatu interior maupun eksterior bangunan dikatakan rusak ringan apabila terdapat kerusakan namun masih dapat digunakan dan masih bisa diperbaiki, akan tetapi tetap perlu pemeliharaan B. Rusak Sedang Suatu interior maupun eksterior bangunan dikatakan rusak sedang apabila terdapat kerusakan dan tidak dapat digunakan namun masih bisa diperbaiki, akan tetapi tetap perlu rehabilitasi/perbaikan C. Rusak Berat Suatu interior maupun eksterior bangunan dikatakan rusak berat apabila terdapat kerusakan dan tidak dapat digunakan juga tidak bisa diperbaiki, maka perlu dirobohkan lalu dibangun ulang 5 Pemeriksaan Teknis Struktur Struktur bangunan gedung harus direncanakan secara detail sehingga pada kondisi pembebanan maksimum yang direncanakan, apabila terjadi keruntuhan kondisi strukturnya masih dapat memungkinkan pengguna bangunan gedung menyelamatkan diri. Pemeriksaan teknis bangunan gedung pada teknis struktur dilakukan dengan 2 metode yaitu pengamatan visual dan pengujian. Pengamatan visual merupakan untuk mengetahui kerusakan-kerusakan pada bangunan. Pada kerusakan bangunan ini dikategorikan sebagai berikut A. Pemeriksaan Visual Pengamatan visual dilakukan untuk mengetahui kerusakan-kerusakan pada bangunan. Pada kerusakan bangunan ini dapat dikategorikan sebagai berikut 1. Kerusakan Ringan Non-Struktur Suatu bangunan dikategorikan mengalami kerusakan nonstruktur apabila terjadi hal-hal sebagai berikut ο Retak halus lebar celah lebih kecil dari 0,075 cm pada plesteran ο Serpihan plesteran berjatuhan ο Mencakup luas yang terbatas Tindakan yang perlu dilakukan adalah perbaikan repair secara arsitektur tanpa mengosongkan bangunan. 2. Kerusakan Ringan Struktur Suatu bangunan dikategorikan mengalami kerusakan struktur tingkat ringan apabila terjadi hal-hal sebagai berikut ο Retak kecil lebar celah antara 0,075 hingga 0,6 cm pada dinding. ο Plester berjatuhan. ο Mencakup luas yang besar. ο Kerusakan bagian-bagian nonstruktur seperti cerobong, lisplang, dll. ο Kemampuan struktur untuk memikul beban tidak banyak berkurang. 3. Kerusakan Struktur Tingkat Sedang Suatu bangunan dikategorikan mengalami kerusakan struktur tingkat sedang apabila terjadi hal-hal sebagai berikut ο Retak besar lebar celah lebih besar dari 0,6 cm pada dinding; ο Retak menyebar luas di banyak tempat, seperti pada dinding pemikul beban, kolom; cerobong miring, ο Kemampuan struktur untuk memikul beban sudah berkurang sebagian; ο Laik fungsi/huni. 6 Tindakan yang perlu dilakukan adalah ο Restorasi bagian struktur dan perkuatan strenghtening untuk menahan beban gempa; ο Perbaikan repair secara arsitektur; ο Bangunan dikosongkan dan dapat dihuni kembali setelah proses restorasi selesai. 4. Kerusakan Struktur Tingkat Berat Suatu bangunan dikategorikan mengalami kerusakan struktur tingkat berat apabila terjadi hal-hal sebagai berikut ο Dinding pemikul beban terbelah dan runtuh; ο Bangunan terpisah akibat kegagalan unsur-unsur pengikat; ο Kira-kira 50% elemen utama mengalami kerusakan; ο Tidak laik fungsi/huni. B. Pengujian Sedangkan pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung teknis struktur dengan pengujian dilakukan menggunakan alat Hammer Test dan Cover Meter. Pengujian Hammer Test merupakan salah satu jenis pengujian untuk mengetahui kuat tekan permukaan beton compressive strength dengan palu beton. Pemeriksaan Teknis Utilitas Instalasi MEP bangunan gedung dilakukan dengan pengamatan secara visual terkait kondisi fisik instalasi dan pengukuran/ pengetesan dengan menggunakan peralatan sesuai dengan fungsi dari komponen instalasi sistem. Adapun pelaksanaan kajian instalasi MEP pada gedung ini terbagi ke dalam beberapa tahapan perencanaan dan konsep yang meliputi seluruh system yang akan dikaji, sehingga kegiatan kajian ini dapat dilaksanakan secara terstruktur guna mendapatkan hasil kajian yang optimal. Kerusakan pada sistem berdasarkan teknis utilitas dibedakan menjadi 3 klasifikasi, yaitu A. Rusak Ringan Sistem dikatakan rusak ringan apabila sistem perlu tindakan perbaikan B. Rusak Sedang Sistem dikatakan rusak sedang apabila sistem perlu segera dilakukan tindakan korektif C. Rusak Berat Sisem dikatakan rusak berat apabila sistem sangat perlu dilakukan tindakan korektif secepatnya. 7 Untuk pengukuran dilakukan dengan menggunakan peralatan listrik sebagai berikut A. Avometer B. Tang Meter C. Earth Tester D. Thermo Meter Kriterian Penilaian Keabsahan hasil pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung ini dengan menggunakan metode penilaian dan pembobotan. Metode ini dilakukan dengan menggunakan sistim Analitical Hierarchy Process AHP, dimana metode ini digunakan untuk mengurangi tingkat subjektivitas pada pembobotan. AHP merupakan metode sistematis untuk membandingkan suatu daftar pengamatan atau alternatif. Perhitungan dilakukan dengan membandingkan nilai pada masing β masing sub komponen terhadap masing β masing kriteria persyaratan bangunan gedung. Susunan hirarki kelaikan fungsi bangunan gedung dapat dilhat pada gambar dibawah ini. Tabel 1. Kriteria Penilaian Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung 3. METODOLOGI PENELITIAN Bangunan gedung merupakan hasil wujud dari pekerjaan konstruksi yang berada di atas tanah dan/atau air, yang dapat digunakan sebagai tempat manusia melakukan aktivitas atau kegiatannya. Terdapat beberapa fungsi dari bangunan gedung yaitu sebagai tempat hunian, tempat berwirausaha, tempat keagamaan dan sosial budaya serta tempat dengan fungsi khusus. Bangunan gedung tersebut harus dibuat kokoh, aman dan nyaman agar mendukung tercapainya tujuan-tujuan dan terlaksananya fungsi-fungsi pokok organisasi pemakai atau pengguna bangunan secara optimal. Berikut klasifikasi mengenai komponen yang terdapat pada bangunan gedung dapat dilihat pada Gambar 1. 8 Gambar 1. Diagram Alir Pemeriksaan Teknis Bangunan Gedung 4. ANALISIS DAN PEMBAHASAN Persyaratan Aspek Teknis Bangunan Gedung Perhitungan dilakukan dengan membandingkan nilai pada masing β masing sub komponen terhadap masing β masing kriteria persyaratan bangunan gedung. Susunan hirarki kelaikan fungsi bangunan gedung dapat dilhat pada gambar dibawah ini. Pemeriksaan Aspek Arsitektur Hasil pengolahan data aspek arsitektur selengkapnya disajikan pada tabel 2 dibawah ini. Gambar 2. Pemeriksaan Aspek Arsitektur 9 Tabel 2. Hasil Penilaian Aspek Arsitektur Berdasarkan hasil penilaian tersebut maka diperoleh persentase skor penilaian keandalan struktur sebesar dengan persentase bobot keseluruhan sehingga dapat disimpulkan bangunan gedung tersebut masuk kriteria andal. Pemeriksaan Aspek Struktur Hasil pengolahan data aspek struktur selengkapnya disajikan pada tabel 3 dibawah ini. Gambar 3. Dokumentasi Pemeriksaan Aspek Struktur Gambar 4. Modeling 3D ETABS 10 Tabel 3. Hasil Penilaian Aspek Struktur Berdasarkan hasil penilaian tersebut maka diperoleh persentase skor penilaian keandalan struktur sebesar dengan persentase bobot keseluruhan sehingga dapat disimpulkan bangunan gedung tersebut masuk kriteria andal. Pemeriksaan Aspek Utilitas dan Proteksi Kebakaran Tabel 4. Hasil Penilaian Pemeriksaan Persyaratan Aspek Utilitas dan Proteksi Kebakaran Berdasarkan hasil penilaian tersebut maka diperoleh persentase skor penilaian keandalan utilitas dan proteksi kebakaran sebesar dengan persentase bobot keseluruhan sehingga dapat disimpulkan bangunan gedung tersebut masuk kriteria kurang andal. Hal ini disebabkan karena peruntukan utama bangunan merupakan rumah toko Ruko sehingga sistem utilitas apalagi proteksi kebakarannya sangat minim. Pemeriksaan Aspek Aksesibilitas Hasil pengolahan data aspek aksesibilitas ditampilkan selengkapnya pada Tabel 5. 11 Tabel 5. Hasil Penilaian Aspek Aksesibilitas Berdasarkan hasil penilaian tersebut maka diperoleh persentase skor penilaian keandalan aksesibilitas sebesar dengan persentase bobot keseluruhan sehingga dapat disimpulkan bangunan gedung tersebut masuk kriteria andal. Pemeriksaan Aspek Tata Bangunan dan Lingkungan Hasil pengolahan data aspek tata bangunan dan lingkungan ditampilkan selengkapnya pada Tabel 6. Tabel 6. Hasil Penilaian Aspek Tata Bangunan dan Lingkungan Berdasarkan hasil penilaian tersebut maka diperoleh persentase penilain sebesar 88%, dengan persentase bobot keseluruhan sesuai dengan perhitungan skala likert yang telah dilakukan sebelumnya maka penilaian berdasarkan aspek tata bangunan dan lingkungan termasuk dalam kategori kurang andal. Dari hasil pengolahan data nilai total keandalan bangunan gedung ditampilkan selengkapnya pada tabel 7 dibawah ini. 12 Tabel 7. Rekapitulasi Penilaian Bangunan Gedung Berdasarkan tabel 7 diatas bangunan gedung yang diteliti dikategorikan andal, akan tetapi terdapat aspek penilaian yang kurang andal yaitu pada aspek utilitas dan tata bangunan lingkungan, hal tersebut terjadi karena kurannya pemahaman masyarakat dalam perencanaan bangunan yang andal juga harus memperhatikan utilitas dan tata bangunan. Walaupun aspek tersebut tidak begitu diperlukan akan tetapi dalam perundangan hal tersebut sangat penting untuk menciptakan bangunan gedung yang aman, nyaman dan sehat. Perhitungan Penetapan Harga Sewa Setelah didapatkan nilai keandalan bangunan gedung Kantor Cabang Instansi di Kota Cimahi, maka selanjutnya memperhitungkan harga sewa berdasarkan data-data variabel bangunan gedung yang digunakan untuk Kantor Cabang Instansi di Kota Cimahi yaitu sebagai berikut ο· Tahun dibangun/renovasi 2015 ο· Tahun dinilai 2021 ο· Umur bangunan 6 tahun ο· Nilai keandalan bangunan 90 % ο· Luas Tanah Keseluruhan 548 m2 ο· Luas bangunan 749 m2 berdasarkan hasil pengukuran ο· Taksiran Harga Bangunan Rp. berdasarkan Total NJOP ο· Data tanah Nilai wajar tanah m2 = Rp. m2 = Rp. ο· Data Bangunan Harga Satuan Bangunan m2 = Rp. m2 = 13 Dari data diatas maka dapat dihitung untuk penetapan harga sewa tahun 2021 adalah sebagai berikut Harga Sewa = 3,33% x Lt x Nilai tanah+ x Lb x Hs x Nkb = Rp. Berdasarkan perhitungan diatas, didapatkan nilai harga sewa bangunan untuk tahun 2021 dengan mengacu pada nilai keandalan bangunan 90% yaitu Rp. atau mengalami kenaikan harga sewa pada tahun 2021 sebesar Rp. 5. KESIMPULAN Kesimpulan Penilaian terhadap keandalan bangunan gedung dilakukan berdasarkan pemeriksaan pemeriksaan persyaratan teknis bangunan gedung. Berdasarkan hasil penilaian yang dilakukan bangunan Kantor Cabang Intansi di Kota Cimahi dikategorikan andal dengan skor peniliaan 90%. Penetapan harga sewa bangunan untuk tahun 2021 dengan mengacu nilai keandalan bangunan 90%, maka harga sewa berkisar antara Rp. s/d Rp. Saran/Rekomendasi 1. Berdasarkan hasil Pemeriksaan dan investigasi yang telah dilakukan pada sistem utilitas Bangunan Gedung Kantor Cabang Instansi ini, maka dapat diberikan beberapa Saran/Rekomendasi yaitu sebagai berikut a. Pekerjaan penutup lantai b. Pekerjaan dinding c. Pekerjaan plafond d. Pekerjaan kusen pintu jendela e. Pekerjaan utilitas f. Pekerjaan atap DAFTAR PUSTAKA Undang β Undang Republik Indonesia No. 28 tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung. Peratruran Menteri Pekerjaan Umum Nomor 29/PRT/M/2006 tentang Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung. SNI 02252011 tentang Persyaratan Umum Instalasi Listrik 2011 PUIL 2011. SNI 03 β 1746 β 2000 tentang Tata Cara Perencanaan dan Pemasangan Sarana Jalan Keluar untuk Penyelamatan Terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung. 14 SNI 03 β 2396 β 2001 tentang Tata Cara Perancangan Sistem Pencahayaan Alami pada Bangunan Gedung. SNI 03 β 6197 β 2000 tentang Konservasi Energi pada Sistem Pencahayaan. SNI 03 β 6572 β 2001 tentang Tata Cara Perancangan Sistem Ventilasi dan Pengkondisian Udara pada Bangunan Gedung. SNI 03 β 6575 β 2001 tentang Tata Cara Perancangan Sistem Pencahayaan Buatan pada Bangunan Gedung. SNI 03 β 7015 β 2004 tentang Sistem Proteksi Petir pada Bangunan Gedung. SNI 03 β 7065 β 2005 tentang Tata Cara Perencanaan Sistem Plambing. SNI 28472013 tentang Persyaratan Beton Struktural untuk Bangunan Gedung. ResearchGate has not been able to resolve any citations for this has not been able to resolve any references for this publication.
Mencariruko dijual di Cipete adalah langkah yang tepat, karena ini merupakan salah satu area potensial. Selain pilihan properti dengan harga menarik, Cipete juga menawarkan akses yang mudah ke berbagai titik. Anda bisa cek listing ruko di Cipete melalui pilih properti berdasarkan harga, fasilitas sekitar hingga spesifikasi
Iklankan PropertiDki JakartaRumah Dijual di Jakarta SelatanRumah Dijual di Jakarta BaratRumah Dijual di Jakarta UtaraRumah Dijual di Jakarta TimurRumah Dijual di Jakarta PusatJawa BaratRumah Dijual di BandungRumah Dijual di BekasiRumah Dijual di BogorRumah Dijual di DepokRumah Dijual di CimahiBantenRumah Dijual di TangerangRumah Dijual di Tangerang SelatanRumah Dijual di SerangRumah Dijual di CilegonRumah Dijual di LebakJawa TimurRumah Dijual di SurabayaRumah Dijual di MalangRumah Dijual di SidoarjoRumah Dijual di GresikRumah Dijual di JemberJawa TengahRumah Dijual di SemarangRumah Dijual di SoloRumah Dijual di SukoharjoRumah Dijual di KaranganyarRumah Dijual di SurakartaBaliRumah Dijual di BadungRumah Dijual di DenpasarRumah Dijual di GianyarRumah Dijual di TabananRumah Dijual di BulelengDaerah Istimewa YogyakartaRumah Dijual di SlemanRumah Dijual di YogyakartaRumah Dijual di BantulRumah Dijual di Gunung KidulRumah Dijual di Kulon ProgoSumatera UtaraRumah Dijual di MedanRumah Dijual di Deli SerdangRumah Dijual di BinjaiRumah Dijual di Pematang SiantarRumah Dijual di Tebing TinggiSemua Rumah Dijual di IndonesiaDki JakartaSewa Rumah di Jakarta SelatanSewa Rumah di Jakarta UtaraSewa Rumah di Jakarta BaratSewa Rumah di Jakarta TimurSewa Rumah di Jakarta PusatJawa BaratSewa Rumah di BandungSewa Rumah di BekasiSewa Rumah di BogorSewa Rumah di CikarangSewa Rumah di DepokJawa TimurSewa Rumah di SurabayaSewa Rumah di MalangSewa Rumah di SidoarjoSewa Rumah di JemberSewa Rumah di GresikBantenSewa Rumah di TangerangSewa Rumah di Tangerang SelatanSewa Rumah di CilegonSewa Rumah di SerangSewa Rumah di LebakJawa TengahSewa Rumah di SemarangSewa Rumah di SoloSewa Rumah di KaranganyarSewa Rumah di SurakartaSewa Rumah di SukoharjoBaliSewa Rumah di BadungSewa Rumah di DenpasarSewa Rumah di GianyarSewa Rumah di TabananSewa Rumah di BulelengDaerah Istimewa YogyakartaSewa Rumah di SlemanSewa Rumah di YogyakartaSewa Rumah di BantulKepulauan RiauSewa Rumah di BatamSemua Rumah Disewa di IndonesiaJawa TimurProperti Baru di MalangProperti Baru di SidoarjoProperti Baru di GresikProperti Baru di PasuruanProperti Baru di SurabayaJawa BaratProperti Baru di BandungProperti Baru di BogorProperti Baru di DepokProperti Baru di BekasiProperti Baru di SukabumiDKI JakartaProperti Baru di Jakarta SelatanProperti Baru di Jakarta BaratProperti Baru di Jakarta TimurProperti Baru di Jakarta UtaraJawa TengahProperti Baru di SragenProperti Baru di SemarangProperti Baru di KaranganyarProperti Baru di SukoharjoDaerah Istimewa YogyakartaProperti Baru di SlemanProperti Baru di BantulProperti Baru di Daerah Istimewa YogyakartaBantenProperti Baru di Tangerang SelatanProperti Baru di TangerangOthersProperti Baru di SingaporeKepulauan RiauProperti Baru di BatamSemua Properti Baru di IndonesiaPerhitungan & Daftar BankFilterTipe PropertiRumahApartemenTanahRukoPabrikPerkantoranRuang UsahaGudangKondisi PerabotanFurnishedSemi FurnishedUnfurnishedSertifikatSHMHGBHak PakaiHak SewaLainnyaLainnyaKamar PembantuKamar Mandi PembantuTermasuk Iklan Terjual Filter Harga Luas Tanah Luas BangunanFurnishedSemi FurnishedUnfurnishedFilterTipe PropertiRumahApartemenTanahRukoPabrikPerkantoranRuang UsahaGudangKondisi PerabotanFurnishedSemi FurnishedUnfurnishedSertifikatSHMHGBHak PakaiHak SewaLainnyaLainnyaKamar PembantuKamar Mandi PembantuTermasuk Iklan Terjual0 properti ditemukan 1 dari 0 HalamanKontak AgenUntuk dapat melakukan komunikasi dengan agen silahkan login terlebih dahulu Permintaan BerhasilKamu akan dihubungi oleh tim Rumah123 untuk konsultasi seputar KPR Maaf, saat ini belum ada pilihan Kantor di Cimahi, Jawa Barat. Kamu bisa jelajahi properti lainnya, atau cek rekomendasi lain di sekitarnya yang menarik untuk kamu. Silahkan login/register untuk menyimpan properti lebih banyak
HargaSewa: Tahunan mulai dari Rp 30.000.000 Deposit mulai dari Rp 3.000.000 (akan dikembalikan setelah tamu check-out) Hubungi: 02180600904; Whatsapp: 081324259797; E-mail: [email protected] Bagikan info sewa rumah ini. Click to share on Facebook (Opens in new window)
Disewakanrooftop Gedung untuk BTS 3 lantai (9 meter) panjang x lebar : 7 meter x 8 meter alamat : Jl. Pojok Utara no. 4 Cimahi Koordinat : 6Β°52'19.0"S 107Β°32'19.6"E-6.871945, 107.538777 Hubungi Dodi : 0813 9431 7704 23-12-2016 11:28
RUMAHDIJUAL: Turun HARGA Lagi, BU!! Rumah Gedung 3Lantai di lokasi bisnis Jln Supratman (Dago) (Jl Supratman, dkt Dago, Bandung Utara) Cimahi Utara, Kota Cimahi, Jawa Barat 40512) Jl. Sukarasa Buntu 7-67, Citeureup, Kec. Tanah kavling standar perumahan itu ukurannya jelas, pun lahan tanah sudah rapi. 4 Apr 2019 16:40: GEDUNG DIJUAL
Andayang mencari sewa gedung cimahi 2019 juga perlu mengetahui informasi tentang biaya sewa gedung GPU kabupaten Pekalongan, biaya sewa gedung di Pekalongan, Gedung serba guna di Sukaraja Sukabumi, sewa gedung pernikahan plered, Sewa gedung pernikahan krian, harga nikah hotel banda aceh, sewa tempat ballroom di lombok, gedung pernikahan di ciracas, wedding venue pulogadung rawamangun, harga
f54vMLJ. 6vue0op47x.pages.dev/1326vue0op47x.pages.dev/2456vue0op47x.pages.dev/1916vue0op47x.pages.dev/1146vue0op47x.pages.dev/2916vue0op47x.pages.dev/3896vue0op47x.pages.dev/4606vue0op47x.pages.dev/379
harga sewa gedung cimahi 2019
